משכנתא הפוכה
עברתם את גיל 55? יש לכם דירה בבעלותכם?
אם אתם זקוקים לסכום כסף זמין, עבור כל מטרה, חשוב שתכירו את האפשרות של משכנתא הפוכה.
משכנתא הפוכה (הנקראת גם משכנתא פנסיונית) היא מוצר פיננסי המיועד לבעלי נכסים שהינם מעל גיל 55. מוצר זה מאפשר להם למעשה להמיר חלק מההון העצמי בביתם בכסף, וזאת תוך שמירה על הבעלות על הבית. משכנתא "הפוכה" נקראת כך מכיוון שהיא פועלת בצורה הפוכה מהמשכנתא המסורתית.
המאפיינים של משכנתא הפוכה
מתי מומלץ לקחת משכנתא הפוכה?
מהיכן ניתן לקבל משכנתא הפוכה?
עד לפני שנים לא רבות מי ששלט בתחום המשכנתאות ההפוכות היו הבנקים. יחד עם זאת, נכון לשנת 2023 חברות ביטוח, בתי השקעות וחברות מימון חוץ בנקאיות מהווים ככתובת לקבלת משכנתא הפוכה.
חשוב להיות מודעים לעובדה כי חברות שונות מעניקות משכנתא הפוכה בתנאים ובמסלולי החזר שונים כגון: החזר ריבית בלבד (מסלול גרייס או בלון חלקי), החזר חודשי של הריבית והקרן בהתבסס על קרן שפיצר או מסלול ללא החזרים (מסלול בלון) – במסלול זה יש לפרוע את ההלוואה במלואה במועד הפירעון.
יש לכם שאלה?
עוד מהשירותים שלנו
משכנתא הפוכה יכולה להוות כמוצר פיננסי רב ערך עבור אנשים לקראת גיל פרישה, הזקוקים לסכום כסף זמין ונגיש. יחד עם זאת, קיימת חשיבות גבוהה לשים דגש על פרמטרים שונים על מנת לקבל החלטה נבונה ובין היתר: ריבית ומסלולי ההחזר, עלויות המשכנתא, תנאי הפירעון, האם קיימת אפשרות להשכרת הנכס, התנאים השונים במקרה של מעבר לדיור מוגן.
אם גם אתם שוקלים לקחת משכנתא הפוכה ורוצים להבטיח קבלת החלטות נבונות, תשמחו לגלות שאתם נמצאים בכתובת הנכונה.
בזיו משכנתאות מתמחים בבניית המסלול המתאים ביותר לצרכים האישיים של כל אחד, וזאת בהתבסס על: דרישות, צרכים, ציפיות ומטרות.
